Reviews Vesta Makelaars
Video - Kolkgriend 123, Almere
Video - Kolkgriend 123, Almere

Kolkgriend 123

1356 BK, Almere (Flevoland)

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.

Leuke, ruime eengezinswoning met serre-aanbouw gelegen in het gezellige Almere-Haven!

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. "Bieden vanaf" prijs.

Kenmerken:
- Gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving;
- Bijna geheel v.v. kunststof kozijnen (m.u.v. de serre), dus onderhoudsarm;
- Ruime doorzon-woonkamer met erker-uitbouw en veel lichtinval;
- Half open keuken met eenvoudige inbouwkeuken;
- 3 slaapkamers (5 mogelijk) op de verdiepingen;
- Badkamer v.v. duo-ligbad, douchehoek met cabine, 2e toilet en wastafelmeubel;
- Achter- en voortuin met sierbestrating aangelegd;
- Woonoppervlakte 130 m2, inhoud ca. 400 m3;
- Perceel 156 m2; Bouwjaar 1980;
- Oplevering: in overleg (snelle oplevering is bespreekbaar).

Wonen aan een rustige straat (voorzijde autovrij en achterzijde alleen bestemmingsverkeer) met alle voorzieningen op loopafstand, een bushalte om de hoek en zelfs het centrum, het strand en de gezelligheid van de Havenkom van Almere-Haven zijn niet ver weg. Dit alles biedt deze tussenwoning aan de Kolkgriend 123 in Almere-Haven.

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is woningdiep en door de serre-uitbouw aan de achterzijde (met lichtstraat) heeft u hier een speelse indeling met veel ruimte en daglicht. De sfeervolle inbouwhaard (houtgestookt) maakt het plaatje compleet. De serre is echt een perfecte plaats voor de eettafel met uitzicht over de achtertuin. De keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd met eenvoudige inbouwkeuken in L opstelling met diverse apparatuur. De vloer op de begane grond is v.v. Toscaanse tegels met vloerverwarming. Via de trap in de hal bereikt u de verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers (ca. 6, 8 en 13 m2). De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en v.v. een balkon. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en v.v. een duo-ligbad, douchehoek met cabine, 2e toilet, wastafelmeubel en een radiator. De vloer op de verdieping is v.v. tapijt en laminaat. Via de trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Grote, open ruimte met de mogelijkheid om hier 2 extra slaapkamers te realiseren. U treft hier tevens een afgescheiden was-/cv-ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel (Vaillant - 2013).

Tuinen:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin met berging is gelegen op het zuidoosten, u kunt op zomers dagen dus lekker van de zon genieten. Beide tuinen zijn aangelegd met sierbestrating en in de achtertuin is een buitenkraan aanwezig. U treft hier tevens een sfeervolle overkapping met pizza-oven. De achtertuin is eveneens via de achterom bereikbaar.

Kortom: een lekkere ruime woning met veel mogelijkheden, gelegen in de gewilde wijk “De Grienden” in Almere-Haven. Een snelle oplevering is bespreekbaar.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
24 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, rookkanaal, glasvezel kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant combiketel gas gestookt uit 2013
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 28-02-2022

Stroomverbruik per jaar

3320 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Almere)

Gasverbruik per jaar

470 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere met postcode 1356

Totaal aantal inwoners
2705 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Almere met postcode 1356

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Almere met postcode 1356

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Almere met postcode 1356

Huishoudens met één kind
11%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Almere met postcode 1356

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
90%
Woningen tussen 1985 en 1995
8%

Woningen in Almere met postcode 1356

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Almere met postcode 1356

Gemiddelde WOZ waarde
€ 237.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Almere met postcode 1356

Adressen per km²
1079
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 1356
Kaart gemeente almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 218.096 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS).

Almere grenst aan de landzijde aan de gemeenten Lelystad en Zeewolde. Aan zijn waterkant ligt Almere aan het Gooimeer, IJmeer en Markermeer. De stad ligt, op de dijken na, geheel onder zeeniveau (2 tot 5 meter), en ongeveer evenveel onder het niveau van de genoemde meren.

Almere is in het laatste kwart van de twintigste eeuw opgezet als tweede grotere stad in de provincie Flevoland. Het oudste gedeelte van Almere is Almere Haven; de eerste woningen werden er opgeleverd in 1976. Almere is Lelystad, de hoofdstad van Flevoland met ruim 80.000 inwoners (2021), in inwonertal ver voorbijgestreefd. Na 25 jaar, in 2001, had Almere al 150.000 inwoners. In 2017 bereikte de stad het inwonertal van 200.000, waarmee zij qua bevolking de achtste gemeente van het land was. Naar verwachting zal de stad kunnen uitgroeien tot een inwonersaantal van 350.000.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Cinemadreef 138

1325 EP, Almere

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • Gustaaf Gelderstraat 50

    Funda reviews

    Vanaf het eerste moment goed contact gehad met de makelaar. Wegens de stijgende hypotheekrente goede feedback ontvangen ten aanzien van de w...

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • James Stewartstraat 208

    Funda reviews

    Alles prima goede hulp en advies. Zeer deskundige begeleiding en altijd bereikte helpen in het hele proces. Goede en adequate communicatie,...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Leonard Bernsteinstraat 115

    Funda reviews

    Contact is persoonlijk, duidelijk, vriendelijk en professioneel. Ze kunnen snel handelen. In het gehele proces word je prima begeleid en op...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

Kolkgriend 123, Almere

€ 325.000 k.k. - Verkocht